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山东凤凰山电子商务产业园简介
2016-06-02 08:44:10
    山东凤凰山电子商务产业园于2013年开始筹建运营,由原“凤凰山商贸城”升级转型而成,是济南金凤凰集团重点打造的现代化电子商务产业园区,曾荣获“济南市小企业创业辅导基地”、“山东省跨境电商产业聚集区”、“电子商务公共服务机构认证企业”、“山东省电商创孵基地”等荣誉称号。
    现园区位于济南市天桥区凤凰山路中段,北面紧邻泺口大市场,交通便利,总占地面积2万平方米,总建筑面积16万平方米。其中,一期建筑8万平方米,二期建筑8万平方米。现投入运营的一期可提供办公场所200余间,容纳企业200多家,入住率高达99%。
    为了更好的服务企业,充分发挥企业集群功能,凸显产业集群优势,园区以电子商务产业生态链建设为中心,开展规划、建设、招商工作。我们园区,入驻的企业平均房租在0.6元--1元/天/平,除了为入驻的企业提供房租优势之外,针对入驻的业户,我们还做到:三年内免物业费,累计节省8000元/户/年;免水费,累计节省2000元/户/年;免费提供地下停车场,累计节省2500元/户/年;免费为企业代办工商税务、公司注册等,累计节省1000元/户/年,全年每户平均节省13500元/户/年。当然,园区的配套服务还有:容纳10--200人不等的会议室、便利化的办公环境、一体化的“工位空间”、多层次多水准的摄影广场、系统化的创业孵化基地、校企合作人才的输送、一体化仓储物流服务、政府政策扶持、项目申报等一系列服务。
    “筑好园区梧桐树、引得企业凤凰栖”,园区现已引进众多中小电商企业以及支撑服务型电商配套企业,涉及代运营、物流仓储、培训咨询、软件开发、摄影摄像、金融服务以及人力资源等生态产业链各个环节。现园区已投入运营的一期,已入驻电商企业202家,包含外贸企业67家,内贸企业135家。据统计,2015年,园区外贸企业出口额近5亿美金,内贸企业年销售额达22亿人民币。其中,园区引进的知名企业有:山东三际电子商务有限公司、济南跨境网商赌球论坛、山东联荷电子商务有限公司等。其中,山东三际电子商务有限公司是一家专注于电子商务经营,为用户提供线上购物、线下体验为一体全方位服务的互联网运营企业,作为山东省最大的手机零售商,三际电子2015年度网络销售额或营业收入高达172736万元(即:17亿元多),手机品牌涵盖苹果、三星、华为、小米等,企业一直是天猫手机类目销售冠军,一直被追赶,从未被超越。济南跨境网商赌球论坛致力于打造济南中小型进出口贸易、电子商务企业学习交流和互助的平台,为中小型外贸企业和个人卖家提供一站式服务,在降低外贸门槛、处理外贸问题、降低外贸风险等问题上提供便利和解决方案。
    山东凤凰山电商产业园力求通过可持续循环的电子商务生态产业链,营造一个以电子商务发展为核心,以“互联网+”为导向,以“电商人才培养,创业孵化指导,电商服务外包,综合服务办理”为主线的发展规划,最终实现中小企业电子商务发展,创建电子商务一站式服务园区!

  山东凤凰山电子商务产业园二期规划
    2016年,我们园区的二期项目致力于打造一个集“办公、仓储物流、电商人才培养,创业孵化指导,电商服务外包,综合服务办理”等服务为一体的综合性电子商务产业园。
    二期招商对象:电子商务公司、电子商务服务商、电子商务供应商、想要转型成电子商务的传统企业等,以及电子商务的配套企业,例如:餐饮、超市、银行、邮局等等。总体来说,重点招商对象是围绕电商及电商企业服务而开展的。
    同时,二期建筑从硬件、软件等服务上开展,吸取一期产业园在运营中的经验教训,并借鉴其他优秀园区成功的经验,简单规划从以下几个方面展开:
    (1)硬件:围绕办公展开的主要有:简装修办公室、大中小会议室、摄影摄像棚、创意咖啡厅、健身房、仓储物流中心等
    围绕企业员工展开的主要有:
    网络配套:全面铺设宽带、无线WIFI覆盖,满足员工工作之余的生活需求。
    商业配套:针对员工需求,引进咖啡厅、茶餐厅、特色餐饮、网咖书吧等,形成商业配套。
    居住配套:单身青年公寓是最基本的,同时还有引进新的类似“窝趣公寓”、“YOU+模式”等新的公寓模式,为创业者员工提供集办公、生活、娱乐、社交、咨询等为一体的服务平台。
    生活配套:引进特色餐饮、超市便利店、邮局、ATM机等,为生活提供基本的配套。
    (2)软件:从综合商务办理、网店外包、人才培训、金融服务、仓储物流、商脉联盟、政策服务、中介服务等8个方面入手:
     综合商务办理:一些工商税务的免费代办、公司注册等。
     网店外包:为入驻企业提供网店外包服务商对接及监管工作。
    人才培训:人才是企业发展的核心。开启校企合作计划,成立电商学院,为整个园区输送需要的多层次多方面人才。
    金融服务:银行的合作;引导基金支持;投融资对接;开展股权激励政策等。
    仓储物流:引进“云仓”、“网仓”等专业管理公司,提供仓储场地。仓储托管、配送、物流管理的软件支持等。
    商脉联盟:定期组织企业交流沙龙,拓宽交流渠道和人脉圈。
    政策服务:政府政策的培训、咨询、项目申报、部门对接等。
    中介服务:财务公司、人力资源、市场推广、法务税务等公司引进,园区服务中间的对接及后期的监管。
    校企合作:顺应“互联网+”的局势,充分发挥学校与企业双方优势及高等教育,为社会为企业培养高素质、高技能的应用型人才,同时也为大学生实习、实训就业提供更多空间。
    电商学院:园区计划成立电商学院,做好内贸与外贸、线上与线下电商人才的培训,制定专业电商培训课程、对接电商领域知名讲师等,旨在为企业提供专业的合适的电商人才。
    创业孵化基地:二期建筑,将拿出一整楼层2700多平方米的位置,专业孵化电商企业,打造系统化一体化全方位的创业孵化基地。预计能容纳创业型电商企业50余家,拉动1000人就业,促进周边区域经济发展,带动区域税收增长。
    山东凤凰山电子商务产业园张开怀抱,欢迎每一个有梦想的电商企业朋友们!欢迎大家加入我们!

 
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